Pregled - EDINSTVENO STANOVANJE S TERASO, Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

LOKACIJA: Maribor Center; v samem centru mesta, v neposredni bližini vse željene infrastrukture ter zelenih in rekreacijskih površin.

Predstavljajte si jutra, obsijana z naravno svetlobo in večere, ki jih preživite na čudoviti pokriti terasi nad mestnim utripom.

Virtualni ogled nepremičnine: https://youtu.be/-NQJ6spSkq0

V samem središču mesta vas pričakuje edinstveno, skrbno zasnovano 3-sobno mansardno stanovanje, ki združuje toplino doma in eleganco sodobnega bivanja. 
Prostoren in svetel dnevni del ustvarja občutek svobode, dodatna galerija pa ponuja popoln kotiček za delo, ustvarjanje ali sproščanje. Visoki stropi in premišljena razporeditev prostorov poudarjajo zračnost stanovanja, medtem ko strešna okna v prostor vabijo obilico naravne svetlobe. 
Posebno vrednost daje pokrita terasa (10m2)  – idealen prostor za jutranjo kavo, večerna druženja ali miren oddih ob pogledu na mestne strehe.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Stanovanje se nahaja v 3/3 manjše urejene večstanovanjske stavbe grajene leta 1880. Stavbo dopolnjuje mirno notranje dvorišče, zasnovano kot zelena površina. Streha objekta je bila zamenjana leta 2008.

Stanovanje je bilo leta 2016 generalno obnovljeno; izvedeni novi estrihi, nove elektro instalacije, nove vodovodne instalacije, izvedeno talno gretje, nova plinska peč , vgrajena nova 3 slojna lesena okna Jelovica ter strešna okna Velux (zunanja in notranja senčila), nova protivlomna vhodna vrata, nova notranja vrata, novi parketi (oljen hrast natur), izvedena nova kopalnica, nova kuhinja, novi ometi in opleski. Vgrajena klima (2x), prenovljen kamin.

Površina stanovanja:
NETO : 94 m2 bivalne površine + TERASA 10 m2 + klet 3,2 m2 (GURS)

Razporeditev: hodnik, spalnica, kopalnica, shramba (p.s.), velik dnevno bivalni prostor z kuhinjo, jedilnico ter dnevno dobo od koder je izhod na pokrito teraso, otroška soba. Ob kuhinji so stopnice, ki vodijo v galerijo kjer je dodaten velik prostor za delo/sproščanje/počitek ali igro.
Stanovanju pripada kletni boks.
TLORIS stanovanja si lahko ogledate med slikami v oglasu ali v zavihku TLORIS!

Lega: sever, jug

Talne obloge: gotovi parket hrast natur oljen
Okna: 3 slojna lesena okna Jelovica ter 3 slojna strešna okna Velux z zunanjimi in notranjimi senčili
Ogrevanje: lastna plinska peč, talno gretje na mestni plin
Priključki: elektrika, voda, telefon, plin, Catv, optika

Dodatno še:
- delujoč kamin
- 2x klima

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.

Če iščete dom, ki je hkrati eleganten, svetel, prostoren in v srcu dogajanja, potem je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Naj postane vaše novo zatočišče nad mestom. 

Tina Jagodič
T:041 594 938
E:tina@24nep.s

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu