Pregled - Maribor, Razvanje

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v Razvanju – pod Pohorjem

Stanovanje se nahaja v Razvanju, eni zelo iskanih stanovanjskih lokacij v okolici Maribora, tik pod Pohorjem. Gre za območje, ki ponuja popolno ravnovesje med naravo in mestnim udobjem, zato je priljubljeno tako med mladimi družinami, pari kot tudi posamezniki, ki cenijo kakovost bivanja.

Lokacija omogoča:

• hiter dostop do mesta Maribor (le nekaj minut vožnje),
• bližino trgovskih centrov, šol, vrtcev in ostale infrastrukture, kar zagotavlja vsakodnevno udobje,
• odlično prometno povezavo z avtocestnim priključkom, kar je idealno za dnevne migrante.

Hkrati pa stanovanje leži v neposredni bližini narave:

• Pohorje z gozdnimi potmi, rekreacijskimi površinami in smučiščem je praktično na dosegu roke,
• v okolici so možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in sprostitev v naravi,
• bližina term dodatno prispeva k občutku oddiha in dobrega počutja.

Okolica je mirna, urejena in zelo priljubljena, saj ponuja občutek zasebnosti, čistega zraka in stika z naravo, obenem pa ohranja vse prednosti urbanega življenja. Gre za lokacijo, kjer se nepremičnine redko pojavijo na trgu, kar dodatno povečuje vrednost tega stanovanja.

Lokacija

• neposredna bližina mesta
• trgovski centri in avtocestni priključek v bližini
• hkrati bližina narave, Pohorja, smučišča in term
• mirna in zelo iskana okolica

Lastnosti stanovanja

• Bruto površina: 128,7 m2
• Uporabna površina: 88,7 m2
• Razporeditev prostorov:
  • prostoren in svetel bivalni prostor: 54,93 m2
  • spalnica: 18,03 m2
  • kopalnica: 4,20 m2
  • ločen WC: 1,29 m2
  • hodnik: 3,63 m2
  • vetrolov: 1,44 m2
  • shramba: 2,6 m2
• Atrij velikosti 42 m2, od tega 10 m2 terase – idealno za sprostitev, druženje ali vrt
• 1 parkirno mesto, ki pripada stanovanju

Tehnične značilnosti

• PVC stavbno pohištvo
• lastno ogrevanje na plin (radiatorsko)
• talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji
• stanovanje se prodaja delno opremljeno
• energetska izkaznica: razred C (energetsko učinkovito stanovanje)

Dokumentacija

• gradbeno dovoljenje
• energetska izkaznica
• uporabnega dovoljenja ni

Cena

Ugodna cena glede na lokacijo, velikost in stanje nepremičnine.

Za več informacij ali dogovor za brezplačen ogled sem vam z veseljem na voljo.

Ne zamudite priložnosti za bivanje na eni lepših lokacij pod Pohorjem!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Razvanje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred