Opis nepremičnine
Na eni izmed najbolj priljubljenih in iskanih lokacij v Celju – na Vojkovi ulici – je na voljo prostorno, svetlo in v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje, ki predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Stanovanje meri 56,6 m2 neto tlorisne površine (od tega 53,6 m2 bivalne površine) in se nahaja v 3. nadstropju (VP+3) lepo vzdrževanega večstanovanjskega bloka brez dvigala, zgrajenega leta 1970. Stanovanje nima balkona, vendar nudi čudovit razgled na obe strani objekta – vzhod in zahod, kar omogoča veliko naravne svetlobe skozi ves dan. Parkiranje je omogočeno na večjem skupnem parkirišču pred objektom. Nizki mesečni stroški: poleti cca 150 €, pozimi cca 220 €. Stavba je obnovljena, brez predvidenih novih investicij.
Vredno ogleda in nakupa - stanovanje je trenutno oddano urejenim najemnikom z veljavnim najemnim razmerjem za določen čas in dvomesečnim odpovednim rokom – tako je lahko odlična investicija za nadaljnji najem ali pa pripravljeno za lastno uporabo.
Prostori: hodnik (4,7 m2), kopalnica (6,3 m2), kuhinja z jedilnico (8,2 m2), velika spalnica (17,5 m2), dnevna soba (16,9 m2), kletna shramba (3 m2), skupna kolesarnica in sušilnica. Višina stropov: 2,5 m. Strop v dnevni sobi je bil spuščen, zaradi ambientalne osvetlitve.
360 pogled - https://kuula.co/share/collection/7Dy9G?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.34&thumbs=1
OBNOVE IN OPREMA:
- Fasada obnovljena leta 2015 (30 cm izolacije + dodatna 5 cm notranja izolacija zunanjih sten)
- Streha zamenjana leta 2000
- PVC okna (termopan, dvoslojna), zamenjana l. 2010
- Nova protivlomna vhodna vrata
- Prenovljena kopalnica (l. 2005)
- Elektrika prenovljena – nova elektro omarica z avtomatskimi varovalkami
- Nova sanitarna oprema in bojler (80 L, zamenjan l. 2020)
- Zamenjani radiatorji
- Klimatska naprava Panasonic (l. 2015)
- Talne obloge: parket v sobah, laminat v kuhinji in hodniku, keramika v kopalnici
- Priključki: optika, kabelska, telefon
- Ogrevanje: centralno, daljinsko (toplovod)
- Topla voda se ogreva z 80 L električnim bojlerjem (l. 2020)
- Stanovanje se prodaja z vso lastniško opremo
LOKACIJA, KI PREPRIČA:
Vojkova ulica je sinonim za udobno mestno življenje – sredi urbanega dogajanja, a hkrati v mirnem in urejenem okolju. V neposredni bližini se nahajajo: trgovine (Mercator, Tuš), osnovna šola in vrtec, otroško igrišče, pošta in AMZS, mestni park in kopališče. Izpostaviti gre bližino avtocestnega priključka, le 1 km pa je do mestnega jedra in bolnišnice. Odlična povezava z vsemi ključnimi točkami v mestu omogoča udobno bivanje tako posameznikom kot družinam.
PRILOŽNOST, KI JE NE SMETE ZAMUDITI:
Stanovanje je brez bremen in dolgov, zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Možen je nakup z obstoječimi najemniki ali prazno za vselitev (dvomesečni odpovedni rok). Zaradi urejene stavbe, dobre energetske učinkovitosti, bližine infrastrukture ter funkcionalne razporeditve prostorov, gre za odlično priložnost za mlade pare, posameznike ali investitorje.
Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Vljudno vabljeni – stanovanje z izjemnim potencialom čaka na vas!
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2015 (celotna obnova)
