Opis nepremičnine
Spoštovani,
prodamo izjemno prostorno, svetlo in estetsko dovršeno dvoinpolsobno stanovanje z balkonom, ki predstavlja idealno izbiro za družine ali vse, ki si želijo kakovostnega bivanja brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje meri 74,75 m² skupne površine, od tega 66 m² bivalnega prostora, 5,28 m² balkona ter 2,86 m² kleti, po podatkih GURS pa meri 72 m² z upoštevanimi korekcijskimi faktorji balkona in kleti.
Razpored prostorov je izjemno funkcionalen in premišljen. Osrednji del stanovanja predstavlja odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki nudi veliko svetlobe in prijeten občutek doma. Poleg tega stanovanje obsega spalnico, otroško sobo, kopalnico, ločen WC, hodnik ter balkon, ki omogoča sproščanje na svežem zraku. Stanovanje se nahaja v četrtem zadnjem nadstropju urejenega bloka brez dvigala in ima vzhodno lego, kar zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo in prijetno klimo skozi ves dan.
Stanovanje je bilo leta 2021 obnovljeno. Obnova je zajemala vgradnjo PVC oken s komarniki in notranjimi senčili, nove talne obloge iz vinila in keramike, nova notranja in vhodna vrata, obnovo sten in stropov, obnova elektro in vodovodnih inštalacij ter celovito prenovo kopalnice in ločenega WC-ja. Vgrajeno je sodobno pohištvo, klimatska naprava, novi radiatorji in urejen balkon. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vsemi gospodinjskimi aparati, vključno s pečico, indukcijsko kuhalno ploščo, napo, pomivalnim strojem, mikrovalovno pečico, hladilnikom, pralnim in sušilnim strojem, kar omogoča takojšnjo in brezskrbno vselitev.
Ogrevanje je urejeno preko daljinskega toplovoda, povprečni stroški ogrevanja v zimskih mesecih znašajo cca. 130 EUR. Stanovanje ima ločene števce za elektriko, toplo in hladno vodo ter omogočen optični internet. Energetski razred je C. Stavba letnik 1986 je grajena iz betona oziroma železobetona, ima izolacijsko fasado, streha pa je bila obnovljena leta 2023. V prihodnje je predvidena tudi obnova skupnih hodnikov in zunanjega dela balkonov, kar bo dodatno prispevalo k vrednosti nepremičnine.
Lokacija ponuja vse, kar sodobna družina potrebuje za udobno življenje. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, vrtec, osnovna šola, mestni avtobus, lekarna in ostala pomembna infrastruktura, kar omogoča kakovostno bivanje brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje je zelo prostorno, izjemno lepo urejeno in skrbno vzdrževano. Pripravljeno je za vselitev v roku dveh mesecev, brez kakršnih koli dodatnih vlaganj. Gre za dom, v katerega preprosto prinesete svoje osebne stvari in takoj začnete novo življenjsko poglavje.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in brez bremen.
Ne zamudite te priložnosti in pokličite za ogled!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 45 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2,5-sobno
Obnove
2021 (celotna obnova)
