Opis nepremičnine
V samem srcu Laškega, na Trubarjevi ulici, imamo naprodaj prijetno in funkcionalno 1-sobno stanovanje v velikosti 44,5 m2 neto tlorisne površine. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju (14 stopnic) manjše, večstanovanjske stavbe brez dvigala, kjer se nahaja skupaj le sedem stanovanj, kar zagotavlja mirno in urejeno bivalno okolje.
Gre za racionalno zasnovano stanovanje z dobro razporeditvijo prostorov, ki kljub svoji velikosti omogoča udobno vsakodnevno bivanje. Zaradi lege v 1. nadstropju in orientacije SZ–JV je stanovanje prijetno svetlo in zračno.
Prostori: hodnik – 4,9 m2, kuhinja – 11,9 m2, shramba – 1,6 m2, spalnica – 14,1 m2, kopalnica – 3,4 m2, klet – 8,6 m2, dodatna shramba – 1,8 m2. Višina stropov znaša 2,5 metra.
360 pogled - https://kuula.co/share/collection/7MGKY?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.45&thumbs=1
Osnovne informacije o objektu in stanju stanovanja
Stanovanje obsega 44,5 m2 neto tlorisne površine, od tega 35,9 m2 bivalne površine ter 8,6 m2 kleti, uporabljati pa je možno še dodatno 1,8 m2 veliko shrambo. Stavba je bila zgrajena leta 1957 (etažnost K+P+1+M), klasične gradnje z debelino zunanjih zidov 45 cm. Fasada je klasična, ometana, streha je zdrava in se redno vzdržuje. Stavba nima upravnika. Na voljo so vsi javni priključki (elektrika, vodovod, kanalizacija, telefon), v stavbi je tudi plinovod z možnostjo ureditve priključitve.
Stanovanje je bilo delno prenovljeno. Kopalnica in električna napeljava sta bili obnovljeni približno leta 2003. Okna so bila zamenjana leta 2016 (PVC, dvoslojna termopan, s komarniki), Prav tako so bila zamenjana protivlomna vhodna vrata, kakor tudi ostala notranja vrata. Po tleh je položen nov laminat, pod katerim se nahaja originalen parket. Ogrevanje je urejeno centralno z lastno pečjo Ferolli in 1.400-litrsko cisterno na kurilno olje ter kombiniranim 100-litrskim bojlerjem, vse nameščeno neposredno pod stanovanjem. Energetski razred stavbe je D. Parkiranje je omogočeno pred stavbo z dovolilnico Komunale Laško.
Komu je stanovanje namenjeno?
Stanovanje je primerno za posameznika, mlad par, starejšo osebo ali investitorja, ki išče stanovanje za oddajanje. Zaradi svoje velikosti, lokacije in urejene osnovne infrastrukture predstavlja racionalno in zelo varno odločitev.
Lokacija je njegova največja prednost. Nahaja se v neposredni bližini Osnovne šole Primoža Trubarja, Pivovarne Laško, pošte, upravne enote, občine, trgovine Tuš, lekarne, zdravstvenega doma, vrtca in banke. Vse pomembne storitve so dosegljive peš, kar pomeni, da avtomobila za vsakodnevne opravke praktično ne potrebujete. Laško kot občinsko, turistično in gospodarsko središče ponuja urejeno infrastrukturo, dobro prometno povezanost, bogato turistično in kulinarično ponudbo ter prijetno kombinacijo mestnega utripa in naravnega okolja ob reki Savinji.
Zemljiškoknjižno stanje je lastniško urejeno, brez bremen in dolgov. Možen je takojšen prevzem po zaključenem prodajnem postopku. Stanovanje se prodaja brez opreme.
Ponudba tovrstnih stanovanj v centru Laškega je zelo omejena, zato je takšno priložnost smiselno izkoristiti pravočasno. V kolikor vam razporeditev oziroma tloris predmetnega stanovanja ne ustreza, vam lahko ponudimo za nakup primerljivo 1-sobno stanovanje v neposredni bližini in po primerljivi ceni.
Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Vabljeni na ogled – z veseljem vam ga osebno predstavim.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2025 (celotna obnova)
