Opis nepremičnine
Na prodaj: Ekskluzivni turistični kompleks na idilični lokaciji
V osrčju mirne in idilične narave v naselju Hrastovec (občina Zavrč) se nahaja izjemen turistični kompleks, zgrajen v letu 2023, zasnovan z mislijo na investitorje, ki iščejo priložnost za širjenje turistične dejavnosti.
Kompleks vključuje:
- dve v celoti opremljeni samostojni apartmajski hiši, etažnosti K+P+M, vsaka v skupni izmeri 121,10 m2, ki sta pripravljeni za takojšnje obratovanje,
- sprejemno recepcijo, v skupni izmeri 50m2, ki omogoča profesionalno upravljanje z nastanitvami,
- bazen,
- vinsko klet, idealno za razvoj dodatne ponudbe, kot so degustacije ali kulinarični dogodki
- velikost zemljišča v skupni izmeri 2.451 m2
Tlorisna zasnova apartmajskih hiš temelji na gradbeni masi pravilne pravokotne in podolgovate tlorisne zasnove. Razporeditev posamezne enote je sledeča;
Pritličje: vstop v predsobo, kjer je povezano stopnišče v kletno etažo in mansardo, WC in dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na balkon
Mansarda: spalnica, kopalnica
Kletna etaža: welness (savna, jacuzzi), postelja, kopalnica, izhod na zunanjo teraso
Predmet prodaje je prav tako vsa pripadajoča oprema.
Celoten kompleks je grajen z naravnimi in trajnostnimi materiali ter združuje sodobne standarde udobja z ohranjanjem lokalnega značaja.
Tehnične značilnosti:
- Konstrukcija: zidovi kletne etaže posameznega objekta so v betonski izvedbi, pritličje in mansarda v montažni izvedbi
- Streha: dvokapnica, opečna kritina
- Fasada: izolacijska
- Stavbno pohištvo: leseno stavbno pohištvo, okna s troslojno zasteklitvijo
- Ogrevanje: talno gretje, TČ zrak-voda
- Kanalizacija: Fekalna kanalizacija speljana v MKČN
Priložnosti za širitev:
Kompleks že vključuje pripravljeno infrastrukturo za izgradnjo dveh dodatnih apartmajskih hiš, kar predstavlja odlično priložnost za povečanje kapacitet in prihodkov.
To je idealna priložnost za investitorje, ki si želijo razširiti svojo ponudbo in povečati dobičkonosnost.
Lokacija:
Nepremičnina se nahaja na mirni in idilični lokaciji, stran od mestnega vrveža, a hkrati dostopna z glavnih prometnic. Okolica ponuja obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa – pohodništvo, kolesarjenje in uživanje v naravi. Oddaljenost do Ptuja je 17 km.
Možnosti prodaje:
Lastniki so odprti za različne možnosti:
Delna odprodaja, kjer lahko odkupite samo del apartmajskega naselja,
Celotna prodaja poslovnega deleža podjetja, ki vključuje:
- uveljavljeno blagovno znamko in delujoče podjetje
- know-how za upravljanje in trženje,
- odlične ocene in reference na nastanitvenih platformah, kot so Booking ipd.
Zakaj izbrati ta kompleks?
- ekskluzivna lokacija za razvoj butičnega turizma
- možnost dodatnega razvoja in prilagoditve turističnih storitev,
- trajnostna gradnja z naravnimi materiali, ki poudarja povezanost z okoljem,
- uveljavljen ugled na turističnem trgu z vrhunsko ocenjeno storitvijo
Vabljeni k ustvarjanju nepozabne turistične zgodbe!
Avtor fotografij: Tadej Škofič
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Turistični objekt, Apartma
