Zazidljivo zemljišče v Poslovno proizvodni coni Hrastje v Kranju

Gorenjska, Kranj, Hrastje Prodaja 29. marec 2024 PP739

4.240,00 m²

763.200,00 €

Potrebujete kredit?

180,00 €/m²

Opis nepremičnine

Naprodaj je zazidljivo zemljišče v Poslovno proizvodni coni Hrastje v Kranju v izmeri 4.240 m2, na katerem je mogoča gradnja objekta tlorisne površine do 80 x 30 m oz. 2400 m2 same tlorisne površine.

Za območje je sprejet OPPN HR 6/1 Hrastje, ki dovoljuje odlične pogoje zazidljivosti, in sicer:

maksimalno 60-odstotni faktor zazidljivosti,
maksimalna višina objektov 20 metrov,
maksimalni gabariti objektov: klet + pritličje + 4 nadstropja.

Namembnost zemljišča je proizvodna, poslovna, storitvena, trgovska, skladiščna ipd.

Mestna občina Kranj ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo komunalne infrastrukture in je že izbran izvajalec za gradnjo le te. Začetek gradnje komunalne infrastrukture bo januarja 2025. Investitorji lahko že projektirajo za gradbeno dovoljenje.

Cona sledi konceptu razvoja »pametne cone« s ciljem pritegniti visokotehnološka podjetja in bo prometno prijazna tudi do kolesarjev in pešcev.

Območje cone se nahaja vsega 2 km od avtocestnega uvoza/izvoza Kranj-vzhod, 8 km od letališča Jožeta Pučnika (Brnik) in 20 km severno od glavnega mesta Ljubljana.

Do konca leta velja cena 180 EUR/m2 + DDV. Prodaja se lastna nepremičnina.

Dodatna predstavitev na tej povezavi.