ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE NA IZJEMNI LOKACIJI V GOZD MARTULJKU (Namembnost: za stanovanjsko gradnjo)

Gorenjska, Kranjska Gora Prodaja 11. marec 2025 P9616

465,00 m²

379.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE NA IZJEMNI LOKACIJI V GOZD MARTULJKU (Namembnost: za stanovanjsko gradnjo)

Velikost

465,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

V Gozd Martuljku, na resnično izjemni lokaciji pod mogočnimi gorami neokrnjene Martuljške skupine, prodamo zazidljivo zemljišče veliko 465 m2. Zemljišče se nahaja na mirni in sončni lokaciji in je orientirano proti jugu, kar nudi prelep pogled na Martuljško skupino gora s Špikom na čelu.

Zemljišče je pravilne pravokotne oblike, faktor zazidanosti je 30 %, 10 % zemljišča pa mora biti ozelenjenega. Etažnost objekta je lahko K + P + 1 + M. Glede na veljavni prostorski načrt je na zemljišču možna izgradnja eno ali dvostanovanjskega objekta, ter pripadajočih 4 parkirniih mest (po pravilniku 2 PM na stanovanje).

Vsi priključki so ob ali na zemljišču.

Gre za izjemno in redko priložnost za nakup zemljišča na eni najlepših in najbolj ekskluzivnih lokacij v Sloveniji.

Osnovne značilnosti

Zazidljivost: da
Komunalna opremljenost: da, vsi priključki so na ali ob parceli
Gradbeno dovoljenje: ne
Možnost gradnje: eno ali dvostanovanjski objekt. Ob zagotovitvi dodatnih 2 PM so v objektu lahko 3 stanovanja.

Površina

Skupne površine: 465 m2
Stopnja pozidanosti: 30%
Zelene površine: min 10 %

Infrastruktura

Gozd Martuljek je čudovito naselje, obdano z neokrnjeno alpsko naravo. Stoji pod mogočnimi gorami, množicam nedostopne Martuljkove skupine, kjer kraljuje osrednja vitka skalna piramida Špika, ki jemlje dih. Naselje obdajajo tudi nižji vrhovi, ki so prepredeni z gorskimi slapovi in je tako resnično izjemno izhodišče za vse ljubitelje narave in pohodništva.

Gozd Martuljek je le slabe štiri kilometre oddaljen od bolj znane Kranjske Gore in tako predstavlja izjemno alternativo tistim, ki se radi umaknejo v bolj umirjeno gorsko okolje.

Zemljišče se nahaja v središču naselja, dovolj umaknjeno od glavne ceste, da omogoča popolno zasebnost in mir, predvsem pa v prvi vrsti ob travnikih preko katerih se razlega prelep razgled na mogočne severne stene Martuljške skupine.

Vabljeni na ogled!