Opis nepremičnine
EKSKLUZIVNO – posestvo, kjer se narava, razgled in podjetniška vizija združijo v redko celoto
Na mirni in popolnoma zasebni lokaciji v Remšniku je naprodaj izjemna kmetija, ki presega klasičen okvir nepremičnine. Gre za celovito posestvo z značajem, obdano z neokrnjeno naravo in odprtimi razgledi na Pohorje, Dravsko dolino in Alpe – razgledi, ki se jih ne naveličaš in ki imajo resnično tržno vrednost.
Posest obsega 11,35 ha zemljišč, od tega približno 7 ha urejenih travnikov in 4,4 ha gozda, kar zagotavlja popolno zasebnost, naravno ravnovesje in izjemen razvojni potencial.
Urejeni objekti – takoj uporabni
Na posestvu se nahajajo trije vzdrževani objekti, ki omogočajo takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij:
-
Stanovanjska hiša v treh etažah,
-
poslovno-stanovanjski objekt, ki vključuje:
-
pomožni stanovanjski objekt.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, nepremičnina je brez bremen.
Posebnosti, ki ustvarjajo zgodbo
To ni zgolj kmetija – to je doživetje:
-
solna jama (cca 30 m²) v kletnem delu apartmajskega objekta – idealna za terapevtske, wellness ali butične turistične vsebine,
-
obora z 80 damjaki, estetsko in premišljeno umeščena v naravno okolje – redkost na trgu in dodana vrednost za turistični ali zasebni koncept.
Tehnična urejenost
-
dostop po asfaltni cesti (le zadnji odsek makadamski),
-
priključki na javni vodovod, elektriko, telefon in internet,
-
lastna kanalizacija,
-
centralno ogrevanje na olje in trda goriva.
Lokacija, ki pomirja – in navdihuje
Remšnik pomeni popoln mir, tišino in stik z naravo. Območje ponuja nešteto možnosti za:
To je okolje, ki ga sodoben kupec vse bolj išče – stran od množic, a z jasnim potencialom.
IZJEMEN RAZVOJNI POTENCIAL – vložena vloga za spremembo namembnosti
Za posestvo je že podana vloga za spremembo namembnosti, ki odpira vrata ambicioznim projektom:
-
širitev območja stavbnih zemljišč,
-
ureditev območja južno od obstoječih objektov za:
-
ureditev adrenalinskega parka v gozdu (visoki in nizki elementi, ovire, zip-line, možnost drevesnih hišic),
-
ureditev dodatnih stavbnih zemljišč za gradnjo stanovanjskih objektov.
Takšen obseg možnosti je na trgu izjemno redek.
Idealno za:
-
zahtevne posameznike, ki iščejo ekskluzivno zasebno posestvo,
-
razvoj butičnega turističnega ali wellness projekta,
-
investitorje z vizijo trajnostnega, doživljajskega turizma.
Kontakt
V primeru zanimanja vas vabimo, da nas kontaktirate:
📞 Iva – 031 649 378
📞 Stanko – 041 761 957
✉️ info@simobilia.si
Kot specializiran nepremičninski posrednik uspešno poslujemo že več kot 10 let.
Smo člani GZS in Zbornice za posredovanje z nepremičninami.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami,
Agencija za nepremičnine Simobilia
Podrobnosti
