Stavbno zemljišče Podboršt pri Komendi

Ljubljana okolica, Komenda, Podboršt pri Komendi Prodaja 05. februar 2025 RE ID 941

4.851,00 m²

490.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Zemljišče za stanovanjsko pozidavo ter kmetijska zemljišča z dobrim tržnim potencialom

Zemljišča za stanovanjsko gradnjo na tržno zanimivi lokaciji

Nepremičnina ima izredno prijetno lokacijo v manjšem, mirnem naselju, ki leži v zaledju navezave Kranj, Ljubljana, Kamnik. Lokacija je priljubljena zaradi svoje umeščenosti v zeleno krajino spodnje Gorenjske, udobja, ki ga s svojo infrastrukturo, kljub majhnosti, nudijo manjša naselja ter odličnih prometnih povezav (lepo urejene lokalne ceste, bližina avtoceste, bližina letališča).
Zemljišča so predvidena za individualno stanovanjsko pozidavo (3.990 m²) in za kmetijska zemljišča, pri katerih je mogoča uporaba kot funkcionalna zemljišča (861 m²).
Predmet prodaje vključuje tudi solastniški delež na dostopnih cestah parcelnih številk 609, 610, 611 ter 612 v skupni površini 1.189 m².

Priložnost za stanovanjski projekt, ki se lahko hitro povrne
Zemljišče je že razdeljeno na parcele in locirano v izredno prijetno okolje, priljubljeno med mladimi družinami, ki želijo bivati v blizu narave, v mirnem okolju, ki pa je vseeno odlično prometno povezano in z vsem urbanim udobjem v bližini.
Potencialni investitor bo lahko na zemljišču razvil tržno zanimiv stanovanjski projekt z visoko dodano vrednostjo.

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.