Pregled - Zemljišče, stavbno, prodaja, Šmarna gora

Opis nepremičnine

Sončna parcela z ogromnim potencialom v Spodnjih Gameljnah

Cena: 550.000 EUR

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup pretežno ravne in sončne parcele velikosti 1.063 m², ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v objemu neokrnjene narave, a hkrati le 5 minut vožnje od avtoceste. Na zemljišču stoji starejša samostojna hiša (139 m²), ki jo lahko prenovite ali nadomestite z novogradnjo.

• Velikost parcele: 1.063 m²
• Velikost hiše: 139 m² (K+P+M)
• Gradbeno dovoljenje in hišna številka: Da
• Priključki na parceli: Voda, 2x elektrika, telekomunikacije
• Možnost gradnje:
  • Dvojček
  • Dvostanovanjska hiša
  • Enostanovanjska hiša

• Visoko pritličje: Ena stanovanjska enota
• Klet: Prostorna in prilagodljiva za različne namene
• Mansarda: Možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora
• Dodatki na parceli: Vrtna lopa

Hiša zahteva celovito prenovo ali rušitev, kar odpira priložnost za postavitev modernega doma na idilični lokaciji pod Rašico.

• Narava in mir: Parcela je obdana z zelenjem, travniki in gozdom, ki zagotavljajo mir in zasebnost.
• Rekreacija: Bližina sprehajalnih poti na Rašico ponuja odlične možnosti za sprostitev.
• Infrastruktura:
  • LPP in šolski avtobus v bližini
  • Hiter dostop do avtoceste
  • Le nekaj minut vožnje do Ljubljane
• Vrt: Velik in sončen, primeren za vrtičkanje ali sprostitev.

• Garaža
• Nadstrešek pred hišo
• Dodatne možnosti na parceli

• Vpisano v zemljiško knjigo
• Brez bremen
• Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine (2%).

Ta sončna parcela je odlična izbira za družino ali investitorje, ki iščejo lokacijo z izjemnim potencialom – bodisi za prenovo obstoječe hiše bodisi za gradnjo novega objekta po svojih željah.

Za več informacij pokličite na 041 531 692 ali pošljite mail na ana@mreza.com

Vjudno vabljeni na ogled te edinstvene priložnosti za ustvarjanje doma v čudoviti naravi!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Šmarna gora

Naselje

Spodnje Gameljne

Lokacija na zemljevidu