Pregled - Miklavž na Dravskem polju, Miklavž na Dravskem Polju

Opis nepremičnine

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – zemljišče Miklavž na Dravskem polju

Na prodaj je infrastrukturno in komunalno opremljeno investicijsko zemljišče na odlični lokaciji z velikim razvojnim potencialom, v skupni izmeri 5.891 m2. Zemljišče je ravno, strateško umeščeno in se nahaja na zelo vidni točki. Po veljavnem občinskem prostorskem načrtu so na njem dovoljene naslednje dejavnosti:

• trgovina,
• gostinstvo (vključno z nastanitvenimi objekti in hoteli),
• promet, skladiščenje in zveze,
• finančno posredništvo,
• poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne storitve,
• zdravstvo in socialno varstvo,
• druge javne, skupinske in osebne storitvene dejavnosti (npr. dejavnosti združenj, rekreacijske, kulturne in športne dejavnosti).

Možna je gradnja naslednjih objektov:

• eno- in večstanovanjske stavbe,
• gostinske stavbe,
• upravne in pisarniške stavbe,
• trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti,
• prometne stavbe in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij,
• stavbe splošnega družbenega pomena,
• gradbeno-inženirski objekti, infrastruktura, urbana oprema ipd.

Zemljišče je v celoti komunalno opremljeno z naslednjimi priključki in ureditvami:

• kanalizacijski, vodovodni in električni priključek (jašek) na parceli,
• urejen dostop: cesta, kolesarska steza in pločnik,
• zgrajena nova transformatorska postaja in javna razsvetljava,
• možnost priključitve na telekomunikacijsko in kabelsko-daljinsko omrežje,
• zgrajeno hidrantno omrežje,
• izvedeni jaški na vsaki parceli,
• utrjena dostopna cesta z levo zavijalnim pasom, avtobusnim postajališčem, pločnikom in kolesarsko stezo (vse izvedeno s strani prodajalca),
• komunalni prispevek je že plačan za vsakega bodočega graditelja glede na kvadraturo načrtovanih objektov.

Zasnova pozidave:
Predstavljena idejna zasnova prikazuje le eno izmed možnih rešitev, ki jo je možno prilagoditi željam kupca.

Usmeritve iz prostorskega akta:

• velikosti gradbenih parcel:
  • S4: 1.269 m2,
  • S5: 758 m2,
  • S7: 3.891 m2,
• možna združitev ali delitev parcel,
• faktor zazidanosti: največ 0,6,
• maksimalna višina stavb:
  • S4 in S5: do 8,5 m,
  • S7: do 9 m.

Možnost dodatne podpore:
Bodočemu investitorju lahko prodajalec ponudi tudi celovito vodenje investicije, ki zajema:

• svetovanje,
• izdelavo celotne projektne dokumentacije,
• pridobivanje vseh potrebnih dovoljenj,
• gradbeni nadzor ter
• podporo vse od začetne ideje do predaje objekta v uporabo.

Opomba:

Na oglaševano ceno se prišteje 22 % DDV.

Za dodatne informacije in predstavitveno brošuro me prosim kontaktirajte.

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Miklavž na Dravskem polju

Naselje

Miklavž na Dravskem polju

Lokacija na zemljevidu