Zemljišče, Stavbno zemljišče

Kamnica, Maribor, Podravska Prodaja 17. junij 2025 005891

1.531,00 m²

214.340,00 €

Potrebujete kredit?

140,00 €/m²

Opis nepremičnine

Ste v iskanju zemljišča za gradnjo hiše v bližini mesta? So za Vas pomembni mirna, sončna lokacija, bližina narave, pohodnih in kolesarskih poti? Potem Vas Vabimo k ogledu sledeče vsebine …

Na prodaj je stavbno zemljišče na izjemni lokaciji v urejenem in mirnem naselju v Kamnici pri Mariboru.

Zemljišče v skupni izmeri 1531 m2 je ravno, pravokotne oblike in obsijano s soncem.

Dostop je urejen po asfaltirani občinski cesti. Vsa komunalna infrastruktura je ob zemljišču ali v njegovi neposredni bližini.

Nahaja se na začetku urejenega naselja individualnih stanovanjskih hiš in sicer ob Cesti v Rošpoh. Avtobusna postaja je od zemljišča oddaljena le okoli 200 m. Do Koroških vrat v Mariboru je razdalje okoli 3 km oz. 5 minut vožnje z avtomobilom.

V Kamnici se nahaja vsa pomembna infrastruktura, kot so: šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, vse ostalo je v bližnjem Mariboru.

Po prostorskih aktih je zemljišče opredeljeno kot območje stanovanjske gradnje s spremljajočimi dejavnostmi, z dovoljenimi gradnjami do višine 11 m, v etažnosti P+1+M ali P+1+T, s faktorjem pozidanosti do 0,4 in odprtimi bivalnimi površinami najmanj 0,3.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen takoj.

PRIPOROČAM ogled! Gre za odlično priložnost za gradnjo doma v urejenem in zelenem okolju z vsemi prednostmi bližine mesta.