Pregled - Zemljišče, stavbno, prodaja, Hajdina

Opis nepremičnine

Lokacija za industrijo in logistiko s takojšnjo izvedljivostjo
Na severozahodu Občine Hajdina, v industrijski cona Slovenja vas, med kanalom HE Zlatoličje in regionalno cesto R2 Miklavž–Hajdina; v neposredni bližini AC A4 Maribor–Gruškovje vam ponujamo priložnost nakupa zemljišča za uresničitev vaše poslovne ideje.

Zemljišče je primerno za umestitev centralnega logističnega HUB-a za Podravje, lahko proizvodnjo z nizkimi emisijami, B2B distribucijskiga centra ali kombinacijo skladišča in pisarn.

Prednosti lokacije:

• Oddaljenost le 2 km od izvoza Zlatoličje na AC A4 (Maribor–Gruškovje) in povezljivost z AC A1/A2

• oddaljenost od bližnjih mestnih središč: Maribor 25 min, Gradec 1 h, Zagreb 1 h, Ljubljana 1 h 30 min,

• V osrčju štirih pomembnih gospodarskih koridorjev SI–AT–HR–SLO

Podrobnosti zemljišča:

• Skupna površina: 31.606 m2

• Od tega približno 24.000 m2 zazidljivih površin

• Preostanek namenjen dovoznim in zelenim površinam

• V kolikor imate potrebe po večjih površinah, obstaja možnost dokupa zemljišča v isti poslovni coni.

Prostorski pogoji za gradnjo:

• poslovno-industrijska raba

• objekti do P+1, višine do 18 m

• faktor pozidanosti 0,6, faktor izrabe 1,2

• najmanj 15 % zelenih površin

Cena: 70 €/m2 za zazidljive površine.
Cena zelenih površin bo določena v skladu z njihovo dopustno uporabo.

Zakaj izbrati vzhodni del poslovne cone?
Ker lahko takoj začnete s projektiranjem in gradnjo. Jasno določeni parametri pozidave omogočajo hitro pridobitev gradbenega dovoljenja, hkrati pa ohranjajo dovolj fleksibilnosti za različne programe – od logističnih centrov in distribucijskih skladišč do proizvodnih hal z administrativnim delom.

Dodatne informacije:
Še niste prepričani? Za dodatno dokumentacijo, več informacij in ogled nepremičnine pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite agenta na 041/370-433 - Dejan Lavbič

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Hajdina

Naselje

Slovenja vas

Lokacija na zemljevidu