Pregled - Zemljišče, stavbno, prodaja, Hajdina

Opis nepremičnine

Lokacija za industrijo in logistiko s takojšnjo izvedljivostjo
Na severozahodu Občine Hajdina, v industrijski cona Slovenja vas, med kanalom HE Zlatoličje in regionalno cesto R2 Miklavž–Hajdina; v neposredni bližini AC A4 Maribor–Gruškovje vam ponujamo priložnost nakupa zemljišča za uresničitev vaše poslovne ideje.

Zemljišče je primerno za umestitev večjega centralnega skladiščnega centra (regionalno + cross-border distribucija), lahko/čisto proizvodnjo, umestitev razvojno-logističnega centra s pisarniškimi prostori za upravljanje transportov in podobno.

Prednosti lokacije:

• Oddaljenost le 2 km od izvoza Zlatoličje na AC A4 (Maribor–Gruškovje) in povezljivost z AC A1/A2

• oddaljenost od bližnjih mestnih središč: Maribor 25 min, Gradec 1 h, Zagreb 1 h, Ljubljana 1 h 30 min,

• V osrčju štirih pomembnih gospodarskih koridorjev SI–AT–HR–SLO

Podrobnosti zemljišča:

• Skupna površina: 64.456 m2

• Od tega približno 52.000 m2 zazidljivih površin

• Vzhodni del: urejen OPPN, jasni pogoji pozidave (do 18 m višine, P+1, faktor pozidanosti 0,6)

• Zahodni del: priložnost za OPPN po meri

• Dostopi možni na lastnih zemljiščih, urejena komunalna oprema poslovne cone: vodovod, hidrantno omrežje, fekalna kanalizacija, elektrika prek obstoječe TP, TK.

Uporaba in omejitve:

• IG dejavnosti (obrt, skladiščenje, logistika, trgovina na debelo, poslovne/proizvodne dejavnosti), brez navedenih izključenih SKD (npr. proizvodnja kemikalij, ravnanje z nevarnimi odpadki itd.).

Prednosti za kupca:

• Kombinacija hitre izvedbe (Vzhod) in fleksibilne zasnove (Zahod)

• Lokacija s štirimi ključnimi koridorji: Maribor – Ljubljana – Gradec – Zagreb

• Možnost vzpostavitve velikega industrijskega ali logističnega kampusa v osrčju Podravja

Cena: 70 €/m2 za zazidljive površine.
Cena zelenih površin bo določena v skladu z njihovo dopustno uporabo.

Zakaj izbrati to lokacijo?
Ker vam ponuja največjo svobodo. Če imate dolgoročno vizijo in potrebujete večje površine, lahko z novim OPPN ustvarite optimalne pogoje za svoj projekt – bodisi logistični hub, centralni distribucijski center ali sodoben poslovno-proizvodni kompleks.

Dodatne informacije:
Še niste prepričani? Za dodatno dokumentacijo, več informacij in ogled nepremičnine pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite agenta na 041/370-433 - Dejan Lavbič

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Hajdina

Naselje

Slovenja vas

Lokacija na zemljevidu