Pregled - Zemljišče, stavbno, prodaja, Hajdina

Opis nepremičnine

Lokacija za industrijo in logistiko s takojšnjo izvedljivostjo
Na severozahodu Občine Hajdina, v industrijski cona Slovenja vas, med kanalom HE Zlatoličje in regionalno cesto R2 Miklavž–Hajdina; v neposredni bližini AC A4 Maribor–Gruškovje vam ponujamo priložnost nakupa zemljišča za uresničitev vaše poslovne ideje.

Zemljišče je primerno za umestitev večjega centralnega skladiščnega centra (regionalno + cross-border distribucija), lahko/čisto proizvodnjo, umestitev razvojno-logističnega centra s pisarniškimi prostori za upravljanje transportov in podobno.

Prednosti lokacije:

• Oddaljenost le 2 km od izvoza Zlatoličje na AC A4 (Maribor–Gruškovje) in povezljivost z AC A1/A2

• oddaljenost od bližnjih mestnih središč: Maribor 25 min, Gradec 1 h, Zagreb 1 h, Ljubljana 1 h 30 min,

• V osrčju štirih pomembnih gospodarskih koridorjev SI–AT–HR–SLO

Podrobnosti zemljišča:

• Skupna površina: 32.850 m2

• Od tega približno 28.000 m2 zazidljivih površin, preostanek namenjen dovoznim in zelenim površinam

• OPN umešča območje poslovne cone med IG – območja gospodarske cone

• Za ta del poslovne cone OPPN še ni sprejet. Pred začetkom gradnje je potrebna izdelava in sprejem OPPN, ki lahko tipologijo pozidave prilagodi vašemu programu.

• V kolikor imate potrebe po večjih površinah, obstaja možnost dokupa zemljišča v isti poslovni coni.

Prostorski pogoji za gradnjo:

• poslovno-industrijska raba

• objekti do P+1, višine do 18 m

• faktor pozidanosti 0,6, faktor izrabe 1,2

• najmanj 15 % zelenih površin

Cena: 70 €/m2 za zazidljive površine.
Cena zelenih površin bo določena v skladu z njihovo dopustno uporabo.

Zakaj izbrati zahodni del poslovne cone?
Ker vam ponuja največjo svobodo. Če imate dolgoročno vizijo in potrebujete večje površine, lahko z novim OPPN ustvarite optimalne pogoje za svoj projekt – bodisi logistični hub, centralni distribucijski center ali sodoben poslovno-proizvodni kompleks.

Dodatne informacije:
Še niste prepričani? Za dodatno dokumentacijo, več informacij in ogled nepremičnine pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite agenta na 041/370-433 - Dejan Lavbič

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Hajdina

Naselje

Slovenja vas

Lokacija na zemljevidu