Pregled - Gorski Kotar, Brod Moravice - EDINSTVENA NALOŽBA – GOZDARSKA HIŠA S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE

Opis nepremičnine

EDINSTVENA NALOŽBENA PRILOŽNOST – GOZDARSKA HIŠA S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE Na osamljenem območju, obdano z neokrnjeno naravo blizu Brod Moravic, se nahaja izjemna nepremičnina – gozdno zemljišče velikosti 2.180 m² s konceptualnim načrtom, glavnim projektom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem za gradnjo gozdarske hiše. To ni običajna nepremičnina – gre za projekt, zasnovan za strokovnjake v gozdarski panogi ali vlagatelje, ki prepoznajo potencial razvoja v tem specializiranem sektorju. PODROBNOSTI PROJEKTA: Skupna bruto tlorisna površina: 110 m² Etažnost: Pritličje + mansarda Največja dovoljena zazidana površina: 400 m² Tip gradnje: A-frame lesena konstrukcija, popolnoma usklajena z naravnim okoljem RAZPOREDITEV: ✔ Pritličje – funkcionalni prostori za gozdarske delavce, vključno z garderobo, sanitarnimi prostori s prhami, manjšo kuhinjo in jedilnico, kotlovnico in skladiščem. ✔ Mansarda – tri spalnice in kopalnica, idealne za začasno nastanitev osebja ali gostov. INFRASTRUKTURA IN MOŽNOSTI: Parcela je očiščena in pripravljena za gradnjo, z dostopno cesto in čudovitim pogledom na gozdno pokrajino. Samostojna infrastruktura: predvidena oskrba z vodo preko cisterne s hidrofornim sistemom, greznica za odvodnjavanje ter možnost plinskega rezervoarja ali električnega agregata. Možnost priključitve na električno omrežje – električni priključek je oddaljen le 50 metrov. Nepremičnina se prodaja kot del podjetja, registriranega za gozdarsko dejavnost. GLAVNE PREDNOSTI: ✅ Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je nepremičnina vključena v sistem DDV. ✅ Vključeno gradbeno dovoljenje in glavni projekt – ni dodatnih upravnih ovir pred začetkom gradnje. ✅ Odlična priložnost za gozdarske strokovnjake ali vlagatelje, ki želijo razviti specializirano nastanitev v srcu narave. Ta nepremičnina ni za vsakogar – je pa popolna za tiste, ki razumejo njeno pravo vrednost. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Brod Moravice

Lokacija na zemljevidu