Opis nepremičnine
Hiša je bila zgrajena l. 1928. Vpis stavbe (oz. njenih delov) in zemljišča pod stavbo je urejen. Prodajni del hiše in zemljišč je bremen prost.
Površina zemljišča pod stavbo znaša 203 m2. Temeljni in kletno zidovje hiše so betonirani. Ves objekt ima dvokapno streho (v smeri sever-jug). Žlebovi si speljani v kanalizacijo.
Predmet prodaje je južni stanovanjski del objekta, ki je masivno grajen iz opeke in predstavlja 3/5. Prodajni del objekta se je v celoti obnovil v letih 2003/2004 (streha in okna) in se redno vzdržuje. Leta 2004 so bile obnovljene tudi vse elektro in vodovodne inštalacije. Temu delu v celoti pripada tudi celotno zemljišče pred in ob hiši. Gre za 2 parceli v skupin izmeri 250 m2. Celotna parcela je ograjena in ima možnost lastnega dostopa, lastna parkirna mesta ter lasten vrt (114 m2). Ob hiši stoji 100 letna lipa.
Predmet te ponudbe oz. prodaje ni severni-leseni del stavbe (v velikosti 67,40 m2), ki predstavlja ostali 2/5 celotne zgradbe.
Kontaktni podatki: za možnost ogleda hiše nam lahko pišete na kr4000@siol.net
Dodaten opis prodajnega dela:
Objekt se nahaja na odlični in mirni lokaciji v Kranju in ima v bližini vso pomembno infrastrukturo kot so: trgovine, avtobusna postaja, zdravstveni dom, vrtec, lekarna, ipd.
V pritličju se nahajata dva ločena prostora - vsak z samostojnim vhodom. Večji pritlični prostor (v velikosti 24,80 m2) je registriran kot poslovni prostor ima urejene samostojne sanitarije. Pod njim se nahaja klet stanovanjskega dela. Klet (v izmeri 16,9 m2) ima armirano betonsko ploščo in vgrajeni 2 manjši okni, ki omogočata naravno zračenje. Drugemu pritličnemu prostoru (v izmeri 23 m2) s samostojnim vhodom, pripada tudi samostojno stranišče, ki pa je ločeno od samega prostora, vendar se nahaja v pritličju.
Celotno zgornje nadstropje obsega stanovanjski del. Dostopno je skozi samostojen vhod. Zunanje stopnice so speljane na južnem pročelju. Iz veže stanovanja je omogočen dostop v kuhinjo (z jedilnico), kopalnico, spalnico in velik dnevni prostor. V stanovanju je 2 leti stara etažna CK plinska peč ter klimatska naprava.
Zgornje in spodnje nadstropje imata ločeni plinski peči in ločene števce za elektriko. Stropovi v sobah so nadstandardno visoki.
Pogoj prodajalca je da kupec prevzame plačilo 2% davka na promet nepremičnin.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 121,80 m² | Bruto: 371,80 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2004 (celotna obnova), 2004 (kopalnica), 2004 (kuhinja), 2004 (električna napeljava), 2004 (okna), 2004 (fasada), 2004 (streha)
