Samostojna hiša na Lavrici
(K+P+1+M, l. 2010)

Na mirni lokaciji na Lavrici prodamo samostojno, sodobno in nizkoenergetsko hišo z odprtim pogledom proti Krajinskem parku Barje. Hiša ima ograjen vrt in pokrito parkirno mesto in opcijo preureditve v dvostanovanjsko hišo z ločenim vhodom. Trenutno se mansarda oddaja v najem. Hiša je grajena kvalitetno, vgrajena so panoramska lesena troslojna okna, električne žaluzije, centralno prezračevanje ter ogrevanje na toplotno črpalko preko talnega gretja ter kamin. V kleti se nahaja fitnes ter velika mizarska delavnica. Hiša ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Vredno ogleda.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Pokrito parkirno mesto: da
• Število spalnic: 5
• Število kopalnic: 3 + ločen wc

POVRŠINA

• Skupne površine: 287,2 m2
• Bivalne površine: 214,1 m2
• Balkon: 10 m2
• Klet: 63,1 m2
• Površina zemljišča: 512 m2

RAZPOREDITEV SOB

• KLET: Kurilnica, 2X shramba, fitnes, mizarska delavnica, stopnišče
• PRITLIČJE: vstopni hodnik, stopnišče, spalnica, kopalnica, garderobna soba, wc za goste, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in kaminom, izhod na vrt, utility
• 1.NADSTROPJE: pisarna z izhodom na balkon, kopalnica, 3 ločene spalnice, stopnišče
• MANSARDA: apartma s teraso

OPREMA IN MATERIALI:

• Klasična gradnja z opeko Poroterm dray fix
• Hiše je zasnovana energetsko učinkovito
• Troslojna lesena okna M Sora
• Fitnes
• Kamin
• Klima

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka, preko talnega gretja
• Centralno prezračevanje
• Kamin

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v mirnem in urejenem okolju na Lavrici, do AC priključka je le 2,8 km. Hiša se nahaja na prijetni, dostopni lokaciji, ki omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Udobno in sproščeno bivanje nudi vsa infrastruktura, ki je v neposredni bližini (osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, gostinski lokali, trgovina).

Vabljeni na ogled!