Opis nepremičnine
V manjši vasici v bližini Kopra se prodajata dve avtentični kamniti hiši, ki sta ju lastniki skrbno obnovili in prilagodili sodobnemu načinu bivanja. V notranjosti vas pričaka kakovostno in lepo opremljen ambient, urejen z veliko pozornosti do detajlov.
Sončne dneve lahko preživljate na prijetni terasi in ob bazenu na ograjenem dvorišču, kjer se lahko v vročih poletnih dneh sprostite in prijetno osvežite. V hladnih večerih pa lahko druženje preselite v zaprto letno kuhinjo.
Nepremičnina leži med vinogradi v zaledju Istre, najbližje plaže pa se nahajajo v Ankaranu. Za dnevne izlete sta v neposredni bližini tudi Koper in Trst. Po dnevu pohodništva ali kolesarjenja po slikoviti pokrajini se lahko sprostite v udobnem zavetju svoje počitniške hiše.
Razpored:
Hiša 1:
- 131 m2 neto tlorisne površine
- dvostanovanjska
- letnik 1945
Stanovanje v pritličju: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica
Stanovanje v nadstopju: večji hodnik, ki vodi do dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico z lepim pogledom na Koper in Trst, kopalnica in dve spalnici
Hiša 2:
- 142,8 m2 neto tlorisne površine
- enostanovanjska
- letnik 1837
Razpored:
- Pritličje: Predprostor, kuhinja z jedilnico, shramba, manjši dnevni prostor, večji dnevni prostor z wc
- Nadstopje: 3 spalnice, kopalnica, balkon
Lastnosti:
- v celoti obnovljeno 2021
- 2x toplotna črpalka
- čistilna naprava (za 18 ljudi)
- urejeno prezračevanje za preprečevanje vlage
- dodatna izolacija
- talno gretje
- namakalni sistem pod travnato površino
- bazen
- jacuzzi
- pomožni objekt oz letna kuhinja
- predpriprava za ogrevanje bazena
- urejena dostopnost s služnostjo
- zasebnost in mirna okolica
- ograjena posest
Obe nepremičnini sta legalizirani in imata pridobljeno uporabno dovoljenje.
Nepremičnini se trenutno oddajata na portalih Novasol, Booking.com in Airbnb, vsi termini v letošnji sezoni so že polno zasedeni. Možnost je prevzeti tudi obstoječ in utečen posel kratkoročnega oddajanja. Za več info pokličite.
Nakup lahko opravita tudi dve družini, v tem primeru bi bila potrebna parcelacija oz dogovor med kupcema.
Prodajalec je podjetje.
Pogoj prodajalca je da kupec poravna DPN v višini 2% in delne stroške sestave pogodbe po ceniku nepremičninske agencije.
NEPREMIČNINA JE V EKSKLUZIVNI PRODAJI
Za več informacij ali ogled me lahko kontaktirate na tel: 031 487 390 ali pa erik.rastovac@kwslovenia.com
Podrobnosti
Velikost
Neto: 273,80 m² | Bruto: 568,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2021 (celotna obnova)
