Pregled - Podravska, Lenart

Opis nepremičnine

Hiša z vikendico v prelepi naravi pri Lenartu – mir, zasebnost in čar podeželja! 

Pozdravljeni,

z veseljem vam predstavljam zanimivo kmetijo v Lenartu z dodatno vikendico, ki ponuja priložnost za udobno bivanje, sprostitev in razvoj vaših idej na podeželju.
Hiša stoji na samem, v objemu narave, kjer vas prebudi ptičje petje in pomirja pogled na zelenje, ribnik in sadno drevje. Idealno za vse, ki si želite mir, stik z naravo in svoj košček nebes stran od mestnega vrveža.

KJE: Spodnja Voličina pri Lenartu

OBJEKTIVNI PODATKI:

Skupna površina hiše znaša 85,6 m². Nepremičnina je vpisana v kataster, kar omogoča jasen in urejen lastniški status.
Ena od pomembnih prednosti te kmetije je prostorna parcela v velikosti 11.405 m², ki nudi številne možnosti za različne dejavnosti na prostem, vrtnarjenje ali vzpostavitev manjšega kmetijstva. 

PREDNOSTI LOKACIJE:

Kmetija se nahaja v mirnem predelu Lenarta, znanem po svoji prijetni in naravni okolici.
Lokacija omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in infrastrukture, kot so trgovine, šole in druge osnovne dobrine.
Lenart se ponaša z urejeno prometno povezavo in bližino večjih mest, kar je še posebej primerno za vse, ki si želijo prijetnega bivanja v naravi, a hkrati cenijo dostopnost urbanega okolja.

PONUDBA IN PRILOŽNOSTI:

Ta kmetija je odlična izbira za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino z večjo površino zemljišča in številnimi možnostmi za prilagoditev lastnim željam.
Parcela vam odpira možnosti za razvoj hobi ali profesionalnega kmetijstva, postavitev sadovnjaka, vrta ali drugih dejavnosti na prostem.
Tu lahko ustvarite svoj mali raj – prostor miru, ustvarjalnosti in naravne lepote. 

HIŠA SESTAVLJA KLETNI PROSTOR IN PRITLIČJE:

KLETNI PROSTOR: lastni zunanji vhod, kurilnica s pečjo na drva in pečjo na kurilno olje z rezervoarjem 1500l ter gretje na radiatorje. Shramba za živila, skladišče za orodje.

PRITLIČJE ZAJEMA: stekleni vetrolov, hodnik, kopalnica s tušem, ločen WC, kuhinja z jedilnico z izhodom na balkon, dnevni prostor z izhodom na balkon, spalnica.

Kritina na hiši je nova tegola (2025), okna so termopan PVC dvoslojna (menjana 2006), žlebovi barvna pločevina.
Tla v hiši so parketi, laminati in keramika. Gretje v hiši je na radiatorje (peč na drva ali kurilno olje).
Fasada je izolacijska 11 cm ter dodatna notranja izolacija s severne strani 11 cm.
Dnevni prostor v pritličju je klimatiziran, hiša ima v vseh sobah prezračevanje I-VENT (izvedeno 2025).
Kopalnica je bila v celoti obnovljena leta 2006.

VIKEND HIŠKA IN DODATNI OBJEKTI:

Pri hiši je zidana in delno lesena vikend hiška (cca 26 m²), primerna za bivanje, z elektriko, vodo, kopalnico in WC-jem ter veliko pokrito teraso – popolno za sproščanje ob jutranji kavi ali poletnih večerih. 

Na parceli se nahaja tudi zidan hlev (56 m²) z elektriko in vodo.
Ob hiši je ribnik z dvema izviroma in okrasnimi ribicami, okoli pa raste približno 200 sadnih in okrasnih dreves na rahlem pobočju. 

Do hiše vodi asfaltirana pot, kar omogoča udoben dostop v vseh letnih časih.

DODATNO:

Vsa oprema v hiši je vključena v ceno.
Hiša je vseljiva takoj – vabi vas, da postane vaš novi dom ali mirna podeželska oaza. 

Če iščete prostor, kjer narava diha skupaj z vami, kjer lahko zjutraj pijete kavo ob pogledu na ribnik in poslušate tišino – potem je ta nepremičnina prava za vas.
Tu se pišejo lepe zgodbe.

Za več informacij in ogled Marina.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Lenart

Naselje

Lenart v Slov. goricah

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo