Opis nepremičnine
KRATEK OPIS: 579,66 m2, delavnica, zgrajena l. 2016, 1.608 m2 zemljišča, P+1, ODLIČNA PRILOŽNOST - POSLOVNI PROSTOR, HALA PREVALJE - prostor za proizvodnjo in skladišče, v pritličju: sanitarije, garderoba, pisarna, skladišče, hala (455 m2) ter v nadstropju: 2 pisarni, hodnik, skladišče; neto prostornina 4.146,86 m3; industrijski vhod na V strani: 4,2 m (širina) x 4,3 m (višina); GD in UD; namenska raba zemljišča- osrednja območja centralnih dejavnosti; pokličite 041 761 957, prodamo. Cena: 950.000,00 EUR
Na voljo je prostorna in funkcionalna poslovna hala na Prevaljah, zgrajena leta 2016, ki je lepo vzdrževana in pripravljena na takojšnjo uporabo.
Objekt se nahaja na ravninski parceli na izjemno frekventni ter lahko dostopni lokaciji. Pred objektom je urejeno asfaltirano dvorišče, primerno za manipulativne površine, dostavo in parkiranje.
Nepremičnina leži v neposredni bližini regionalne ceste Ravne na Koroškem – Prevalje – mejni prehod Holmec, kar zagotavlja odlično prometno povezavo tako za osebna kot tudi tovorna vozila.
Lokacija se funkcionalno navezuje na Obrtno cono Dobja vas, tako z vidika dostopnosti kot komunalne urejenosti, kar dodatno povečuje uporabnost in dolgoročno vrednost nepremičnine za različne poslovne dejavnosti.
KLJUČNE PREDNOSTI
- Reprezentančen in sodoben objekt
- Objekt je ogrevan in v dveh etažah s pisarnami, sanitarijami
- Arhitekturno zanimiva gradnja (leto 2016)
- Svetla višina: 6,06 m
- Enostaven dostop za osebna in tovorna vozila
- Možnost takojšnje uporabe
- Urejena okolica in dobra infrastruktura
LOKACIJA IN DOSTOP
- Dostop s severne strani neposredno na lokalno občinsko cesto
- Tovorni uvoz z vzhodne strani preko lastniške ceste
- Odlična logistična povezava s širšo regijo
OSNOVNI PODATKI
- Neto tlorisna površina: 579,66 m²
- Neto prostornina: 4.146,86 m³
- Število etaž: 2
- Število parkirnih mest: 4
- Svetla višina v notranjosti: 6,06 m
- Skupna površina zemljišča: 1.608 m² (1.517 m² + 91 m²)
RAZPOREDITEV PROSTOROV
PRITLIČJE:
- Ženski WC
- Moški WC s tušem
- Garderobni prostor
- Pisarna
- Skladišče
- Hala: 455 m²
NADSTROPJE:
- Pisarna: 11,57 m²
- Pisarna/Laboratorij: 7,7 m²
- Hodnik: 5,94 m²
- Skladiščni prostor: 64 m²
VHODI
- Industrijski vhod (vzhod): 4,2 m (š) x 4,3 m (v)
- Stranski vhod (sever): 1,2 m (š) x 2,58 m (v)
OGREVANJE
- Plinska kondenzacijska peč DeDietrich – moč: 45 kW
DODATNO
- Idealno za: skladišče, proizvodnjo in storitvene dejavnosti (namenska raba zemljišča – osrednja območja centralnih dejavnosti)
- Urejena okolica in dostopi
- Možnost širitve dejavnosti
- Možnost uporabe takoj
Navedena cena je neto cena.
Priporočamo ogled.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na 041 761 957 (Stanko).
Smo podjetje z več kot desetletnimi izkušnjami v posredovanju nepremičnin, člani GZS in Zbornice za posredovanje z nepremičninami.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Industrijski objekt
