POSLOVNI PROSTOR V CENTRU PORTOROŽA – NEPOSREDNO OB PLAŽI (Pritličje in mansarda, l. 1980, v celoti prenovljeno l. 2022)

Obalno - kraška, Piran Prodaja 29. marec 2025 P9672

Neto: 427,80 m² | Bruto: 928,00 m²

1.800.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - POSLOVNI PROSTOR V CENTRU PORTOROŽA – NEPOSREDNO OB PLAŽI (Pritličje in mansarda, l. 1980, v celoti prenovljeno l. 2022)

Leto gradnje

1980

Velikost

Neto: 427,80 m² | Bruto: 928,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Prostor za storitve

Opis nepremičnine

Prodamo poslovni prostor v središču Portoroža, neposredno ob centralni plaži. V pritličju, ki je trenutno v III. gradbeni podaljšani gradbeni fazi, sta 2 ločena prostora; trgovski prostor velikosti 35,5m2, orientiran na cesto in gostinski obrat velikosti 105,5 m2 z izhodom na teraso, velikosti 500m2, s pogledom na plažo in morje. Prostora je po želji možno tudi združiti ali razdeliti na več ločenih posameznih enot ali celo povezati z mansardnim delom. Mansarda je neizdelana, trenutno preurejena v 8 ločenih prostorov z lastnim vhodom. Namembnost prostorov je po želji kupca možno tudi spremeniti. Celotna stavba je bila prenovljena l. 2022. DDV NI VŠTET V CENO!

Osnovne značilnosti

Število prostorov: 2 ločena prostora v pritličju, 8 ločenih prostorov v mansardi
Parkiranje: parkirišča ob cesti pred objektom
Prenovljeno: v celoti l. 2022

Razporeditev sob

Pritličje: 2 ločena prostora
Mansarda: 8 ločenih prostorov

Oprema

Prostor se prodaja neopremljen, trenutno je v III. podaljšani gradbeni fazi

Lega

ZAHOD / SEVER / VZHOD

Površina

Skupne površine: 927,8 m2
Pritličje: 35,5 m2 + 105,5 m2
Skupni komunikacijski prostor: 11,9 m2
Mansarda: 274,9 m2
Terasa: 500 m2

Prenova

L. 2022: Zasteklitev, fasada, terasa

Priključki

Kanalizacija
Elektrika
Optika

Infrastruktura

Poslovni prostori se nahajajo v centru Portoroža. V neposredni bližini se nahajajo številni hoteli, restavracije in vsa druga potrebna infrastruktura.

Vabljeni na ogled!