Pregled - VEČNAMENSKA DELAVNICA

Opis nepremičnine

Občina Starše: v območju delno poslovne kot tudi pretežno stanovanjske gradnje prodamo  večnamensko delavnico s skladiščem in poslovnimi prostori. Delavnica je bila zgrajena leta 1995. Uporabnih površin je 728,60 m2. Velikost zemljišča znaša 1.844 m2.

Video ogled: https://youtu.be/p32q9BBgScY

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Letnik: 1995
• Parcela: 1.488 m2.
  Skupne neto tlorisne površine: 728,60 m2; površina delavnice 374,90 m2, garderobe in sanitarije ter pisarne v izmeri 65,10 m2, površina skladiščnega prostora 192 m2, neizdelano podstrešje 96,60 m2
• Klasična gradnja, etažnosti P+M, skladiščni prostor kot zaprt nadstrešek. Notranje stene delno v montažni izvedbi.
• Višina stropov: 2,8 – 3,00 m2, v območju delavnice cca 4-5m
• Ogrevanje: peč na olje
• Priključki: elektrika (trenutno 3x50A), voda, plin, kanalizacija, telekomunikacije. Bližina trafopostaje 100 m.
• Dostop: urejen, dovoz do objekta je iz južne strani. Dovoz primeren tudi za tovorna vozila.
• Parkiranje: urejeno pred objektom.
• Mirna, strateška lokacija v bližini Maribora in Ptuja. Priključek AC oddaljen cca 3 km.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno. Gradbeno in uporabno dovoljenje za ključavničarsko delavnico  iz leta 1995.

Možnosti uporabe:

• Primerno za delavnice, skladišča, manjše proizvodnje ali pisarne.
• Prilagodljivo za poslovne in stanovanjske namene.

Potencial za nadgradnjo:

• Neizdelano podstrešje omogoča širitev ali ureditev stanovanjskih enot.
• Fleksibilna notranja postavitev omogoča enostavne preureditve.

Opomba: notranja premična oprema ni zajeta v vrednosti

Ta večnamenska delavnica v Brunšviku je idealna za podjetnike in investitorje, saj ponuja prilagodljive poslovne prostore z odličnim dostopom blizu avtoceste. Z urejenim parkiranjem in vsemi ključnimi priključki omogoča različne poslovne dejavnosti, neizdelano podstrešje pa dodatne možnosti širitve ali preureditve. Zaradi svoje lokacije in razvojnega potenciala je nepremičnina odlična priložnost za dolgoročne investicije.

Ne zamudite priložnosti in pokličite zdaj!

Kontakt:
Nataša Poljanec
Tel: +386 40 501 553
E-naslov: natasa.p@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Starše

Naselje

Brunšvik

Lokacija na zemljevidu