Poslovno-industrijski kompleks (Ptuj) s skoraj 5.000 m² objektov

Podravska, Ptuj, Ptuj Prodaja 23. oktober 2026 02351-414

4.999,30 m²

3.400.000,00 €

Potrebujete kredit?

680,10 €/m²

Pregled - Poslovno-industrijski kompleks (Ptuj) s skoraj 5.000 m² objektov

Leto gradnje

1978

Velikost

4.999,30 m²

Tip

Poslovni prostor, Poslovni kompleks

Možnost parkiranja

Zunanje nepokrito parkirišče

Opis nepremičnine

Ptuj, Rajšpova ulica: prodamo poslovno-industrijski kompleks v industrijsko-obrtni coni, ki združuje proizvodne prostore, delavnice, skladišča, pisarne in zunanje parkirne površine. Zemljišče meri 14.220 m², skupna neto tlorisna površina objektov pa znaša 4.999,30 m².

Za podjetja, ki želijo proizvodnjo, skladiščenje in upravo povezati na eni lokaciji ter ohraniti prostor za prihodnji razvoj.

Povezava do videa: https://youtu.be/De8QwE4x6fo

Lastnosti nepremičnine:

Zemljišče: 14.220 m².
Neto tlorisna površina objektov: 4.999,30 m² po podatkih GURS, navedenih v cenitvi.
Letniki objektov: od 1960 do 2022.
Glavni industrijski objekt: 3.000,30 m², etažnost P+N. Etaži povezujeta stopnišče in tovorno dvigalo.
Poslovno-industrijski objekt: skupaj 1.110 m²; v pritličju industrijski prostori velikosti 553 m², v nadstropju poslovni prostori velikosti 557 m².
Obnova poslovnih prostorov: leta 1997 so bile obnovljene inštalacije, okna ter talne in stenske obloge.
Dodaten skladiščni objekt: 356 m², pritličen.
Ostali objekti: manjši industrijski, skladiščni in spremljajoči prostori v skupni velikosti 533 m².
Konstrukcija glavnih objektov: armiranobetonska konstrukcija z betonskimi in opečnimi stenami ter pločevinasto strešno kritino.
Priključki: elektrika z industrijskim tokom, javni vodovod, javna kanalizacija, plin, telefon in širokopasovni internet.
Industrijske inštalacije: komprimiran zrak in tehnološki plin.
Dostop: urejen neposreden dostop z javne ceste, primeren tudi za tovorna vozila.
Zunanje površine: asfaltirane dostopne in parkirne površine ter zelenice.
Avtocestna povezava: približno 4,7 km do avtoceste.
Namenska raba zemljišča: gospodarska cona – IG.

Dodatna prednost je približno 5.000 m² nepozidanega zemljišča, ki predstavlja potencial za razvoj kompleksa.

Na lokaciji je delovalo podjetje Agis Technologies, proizvajalec zavornih komponent za gospodarska vozila.

Kompleks priporočamo podjetjem, ki iščejo večje površine za proizvodnjo, delavnice in skladiščenje, ob tem pa potrebujejo tudi pisarne ter zunanje površine za dostavo in parkiranje.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas pokličite.

Kontakt:

Martin Anžel

T:041 988 937

E:martin@24nep.si