Opis nepremičnine
MARIBOR, STUDENCI, 747 m2, prodamo poslovno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori, večji poslovni kompleks, dograjen in adaptiran l. 2012-2014, 3.712 m2 zemljišča, P/P, na Studencih. Vpisano v zemljiško knjigo z uporabnim dovoljenjem.
Dodaten opis:
Na Studencih v industrijski coni prodamo upravno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori z uporabnim dovoljenjem in pripadajočim zemljiščem v izmeri 3.712,00 m2.
Dve skladišči (skladišče ali delavnica), v celoti obnovljeni leta 2014, z zunanjim vhodom in novozgrajena stavba s pisarnami.
Novozgrajena stavba P+M (2014) obsega v pritličju:
- pisarno,
- čajno kuhinjo z sanitarijami in shrambo.
Iz pisarne vodijo stopnice v mansardo, kjer so sledeči prostori:
- hodnik, čajna kuhinja iz katere je vhod v WC in
- velika pisarna.
Iz pisarne v pritličju je desno vhod v večnamenski prostor (pisarna, priročno skladišče ipd), od tam pa v veliko skladišče 1.
Iz skladišča je vhod v pomožne prostore 19 m2 (hodnik, garderoba, sanitarije in čajna kuhinja).
Skladiščno-proizvodni prostor je pregrajen na večji in manjši prostor in ima dostop iz dvorišča.
Kritina pločevinasta (sendvič paneli z svetlobniki), fasada Demit, 10 cm (bele in antracit barve), PVC okna, vrata.
Vsa skladiščna vrata proizvajalca Hörmann.
Vzporedno z obnovljenim delom objekta, stojita večji objekt, ki je razdeljen na dva dela in je zgrajen leta 1960, še v prvotnem stanju. Obe sta med seboj povezani in imata 2 vhoda.
Vzporedno oz. v nadaljevanju večjega objekta je lesen nadstrešek (mojstrsko delo). Kritina (valovitka). Na dvorišču je tudi lovilec olj.
Na skrajnem JZ delu parcele stoji samostojen objekt (skladiščni prostor , garderoba, sanitarije), ki je bil prav tako v celoti obnovljen leta 2014. Nova strešna kritina opečna, Demit fasada 10 cm, PVC vrata, okna in dvižna vrata. Višina skladišč je cca 4 m.
Parcela je v celoti zagrajena in pokrita z varnostnimi kamerami. Dostop možen s tovornjaki/vlačilci; skladiščno proizvodnji prostori so na izjemni lokaciji v neposredni bližini dovoza na zahodno mariborsko obvoznico.
Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno in urejene poslovne prostore, ki so pripravljeni na takojšnjo uporabo ter cenijo delo v mirnem in prijetnem okolju.
Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.
Prednosti za kupca:
- Urejeni skladiščno-proizvodni prostori pripravljeni za uporabo
- možnost takojšnjega prevzema
- dobra lokacija in dostop
Podrobnosti
Velikost
Neto: 646,40 m² | Bruto: 747,00 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Skladišče
Obnove
2014 (celotna obnova)
