2,5 - SOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA (1/5 nadstropje, l. 1906, prenovljeno l. 1994, načrtovana vgradnja dvigala)

Ljubljana mesto, Center Prodaja 07. november 2024 P8342

Neto: 51,40 m² | Bruto: 60,00 m²

369.000,00 €

Pregled - 2,5 - SOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA (1/5 nadstropje, l. 1906, prenovljeno l. 1994, načrtovana vgradnja dvigala)

Leto gradnje

1906

Velikost

Neto: 51,40 m² | Bruto: 60,00 m²

Tip

Stanovanje, 2,5-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji, pri Bavarskem dvoru, prodamo 2,5 - sobno stanovanje, ki se nahaja v urejeni meščanski stavbi zgrajeni leta 1906. Stanovanje je svetlo, z visokimi stropovi in ima odlično VZ orientacijo.

Stanovanje sestoji iz vstopnega hodnika, predprostora z ločenim WC-jem, dnevno-bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice s kadjo ter velike predeljene spalnice s pogledom na Slovensko cesto. Nova protizvočna okna na tej strani zagotavljajo umirjeno in nemoteče bivanje. Stanovanju pripada tudi prostorna klet v izmeri 8,7 m2 ter kolesarnica na skupnem dvorišču. V roku cca. enega leta je planirana tudi vgradnja dvigala.

Parkiranje je mogoče z dovolilnico v okolici stavbe. Možen je tudi najem v garaži, ki je v neposredni bližini stavbe. Stanovanje je primerno tako za lastno bivanje kot tudi odlična priložnost za investicijo.

Osnovne značilnosti

Dvigalo: ne (planirano cca. v roku enega leta)
Balkon: ne
Parkirno mesto: pred stavbo z dovolilnico, možnost najema parkirnega mesta v garažni hiši
Prenovljeno: delno l. 1994, 2024

Razporeditev sob

Vstopni hodnik
Predprostor
Ločen WC
Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
Kopalnica s kadjo
Velika predeljena spalnica

Oprema

Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je vključena v ceno in ostane v stanovanju
L. 2023: nova kavča, narejena po meri
Klima: da (nova, še v garanciji)
Bojler, pralni stroj (še v garanciji)
Protivlomna vrata

Površina

Skupne površine: 60,1 m2
Bivalne površine: 51,4 m2
Kleti: 8,7 m2

Prenova

L. 2024: restavratorska adaptirana okna (pogled na atrij), položen nov vinil (spalnici in kopalnica), notranja vrata, vgrajene nove kljuke, menjava kotlička v WC-ju
nova protizvočna okna v spalnici

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: toplovod

Lega

VZHOD (predprostor, WC)
ZAHOD (spalnica)

Infrastruktura

Lokacija objekta je odlična, saj se nahaja v strogem centru mesta in hkrati v bližini vseh povezav izven mesta Ljubljane, pred blokom je tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen je tudi hiter dostop na obvoznico.
Vabljeni na ogled!