DVOSOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA (PK/4 nadstropje, l. 1906, prenovljeno l. 2022)

Ljubljana mesto, Center Prodaja 07. november 2024 P8343

56,00 m²

320.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - DVOSOBNO STANOVANJE V CENTRU MESTA (PK/4 nadstropje, l. 1906, prenovljeno l. 2022)

Leto gradnje

1906

Velikost

56,00 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji, pri Bavarskem dvoru, prodamo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v urejeni meščanski stavbi zgrajeni leta 1906. Stanovanje se nahaja v polkleti, vendar je kljub temu dovolj svetlo in izjemno prijetno. Stanovanje se ponaša z izjemno funkcionalnim tlorisom, med leti 2012 in 2022 je bilo v celoti prenovljeno.

Stanovanje sestoji iz vstopnega hodnika, spalnice, kopalnice s tušem, ločenega WC-ja, kuhinje z jedilnico ter dnevno-bivalnega prostora. Nova protizvočna okna zagotavljajo umirjeno in nemoteče bivanje. Stanovanju pripada tudi kolesarnica na skupnem dvorišču. V roku cca. enega leta je planirana tudi vgradnja dvigala.

Parkiranje je mogoče z dovolilnico v okolici stavbe. Možen je tudi najem v garaži, ki je v neposredni bližini stavbe. Stanovanje je primerno tako za lastno bivanje kot tudi odlična priložnost za investicijo.

Osnovne značilnosti

Dvigalo: ne (planirano cca. v roku enega leta)
Balkon: ne
Parkirno mesto: pred stavbo z dovolilnico, možnost najema parkirnega mesta v garažni hiši
Prenovljeno: med leti 2012-2022

Razporeditev sob

Vstopni hodnik
Spalnica
Ločen WC
Kopalnica s tušem
Kuhinja z jedilnico
Dnevno-bivalni prostor

Oprema

Oprema vključena v ceno: da / Vsa oprema je nova, odlično ohranjena in ostane v stanovanju
Klima: da
Rekuperacija: da

Površina

Skupne površine: 56 m2
Bivalne površine: 56 m2

Prenova

L. 2022: oprema v celoti (naprave imajo še garancijo), tla (vinil), dodana prezračevalna naprava (rekuperacija)
L. 2021: nova klimatska naprava
L. 2019: nova okna (PVC 3-slojna, PVC 2-slojna, rolete, komarniki)
L. 2012: elektro in vodovodne inštalacije

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: toplovod
Prezračevanje z rekuperacijo (za čist zrak in preprečevanje vlage)

Lega

SEVER (dnevno-bivalni prostor)
JUG (vstopni hodnik)

Infrastruktura

Lokacija, kjer se nahaja objekt, je odlična prav zaradi bližine mestnega središča in hkrati vseh povezav izven mesta Ljubljane. Pred blokom je tudi LPP postaja. V okolici je tako vsa potrebna infrastruktura, dostopna peš ali z javnim prometom (šole, vrtci, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, železniška postaja, center mesta, tržnica, Tivoli). Zagotovljen je tudi hiter dostop na obvoznico.

Vabljeni na ogled!