1.936.920,00 €

17.324,87 €/m²

Pregled - Lj-Vič, Rožna dolina, štirisobno stanovanje, NOVOGARDNJA

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Leto gradnje

2024

Velikost

111,80 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Garaža

Opis nepremičnine

Uresničite vaše sanje skupaj z nami. 

ENAJSTKA - 11 razlogov za nakup v moderni večstanovanjski vili obdani s čudovito okolico na ekskluzivni lokaciji v Rožni dolini. 

  1. Moderna arhitektura.
  2. Eleganca.
  3. Tradicionalna zasnova staromeščanske vile s pridihom sodobnega dizajna. 
  4. Energijsko učinkovit dom.
  5. Elitna lokacija. 
  6. Nadstandardno bivanje ter vrhunsko udobje.
  7. Bližina zelenih površin.
  8. Premišljena razporeditev prostorov.
  9. Unikatnost.
  10. Povezanost z naravo ter urbanim središčem mesta. 
  11. Zasebnost. 

Predstavljamo vam premišljeno, arhitekturno zasnovano 4-sobno stanovanje s prostorno teraso, kateremu pripadata 2 parkirni mesti z naslednjo razporeditvijo prostorov:

– predsobo,
– spalnica z garderobo in kopalnico,
– dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,
– utility,
– sobo 1,
– sobo 2,
– kopalnico,
– teraso in
– suhi vrt.

Dodana vrednost stanovanja predstavlja prostorni terasi izmere 56,7 m2,  ter tako imenovani suhi vrt 51,7 m2, ki nas prijetno povezuje z notranjim dnevno-bivalnim prostorom, kar posamezniku nudi sproščujoče bivanje v sožitju z naravo. 

OBJEKT IN STANOVANJA

modernem večstanovanjskem objektu se nahaja 11 nadstandardnih, kakovostno zgrajenih ter sodobno zasnovanih stanovanj. Tri stanovanja so v pritličju, prav tako tudi v prvem in drugem nadstropju. Dve stanovanji se nahajata na terasni etaži. Stanovanja se prodajajo v zaključni 5.gradbeni fazi. 

Imela bodo nadstandardno višino stropov in sicer 2,6 m. Prav tako bodo imela vgrajen individualen rekuperacijski sistem prezračevanja. V vročih poletnih mesecih se boste imeli možnost ohladiti s stropnim, brezšumnim hlajenjem priznanega proizvajalca Harreither.

Ogrevanje je urejeno preko talnega ogrevanja z zemeljskim plinom s skupno kotlovnico. 

PARKIRANJE IN SHRAMBA

Parkiranje je zagotovljeno v kletnih prostorih objekta in sicer na SZ strani, kjer se vstopi z avtomatskim dvigalom na daljinski poziv Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (z izjemo manjšega 2-sobnega atrijskega stanovanja) nadstandardnih dimnezij s predvideno kabelsko polnilnico za električna vozila. Vsa stanovanja imajo v kleti tudi lastno shrambo. 

OKOLICA IN LOKACIJA

Elitna lokacija ter umeščenost večstanovanjskega objekta navdušuje vse generacije, saj je Rožna dolina kraj, ki se uvršča v najbolj zaželene predele Ljubljane.

Objekt je ravno dovolj umaknjen od vsakodnevnega hitrega tempa mestnega življenja, hkrati pa dovolj blizu, da imate na dlani vso infrastrukturo, ki jo potrebujete za prijetno ter udobno bivanje. 

V bližini se nahajajo rezidence veleposlanikov številnih držav. Le slabih 250 metrov stran imate na voljo mestni park Tivoli, prav tako tudi čudovit sprehod na Rožnik, kjer se lahko prepustite naravi ter odmislite vsakodnevne skrbi. 

Prevzem stanovanj bo možen predvidoma junija 2025. 

Podroben tloris, prerez stavbe ter lego stanovanja si lahko ogledate v priloženem pdf dokumentu. 

Dobrodošli na predstavitivi vašega bodočega doma. 

Več o projektu in drugih še razpoložljivih nepremičninah vam z veseljem osebno predstavimo. 

Podrobnosti

Cena

1.936.920,00 €

Velikost

111,80 m²

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Tip nepremičnine

Stanovanje, 4-sobno

Št. parkirnih mest

2

Leto izgradnje

2024

Nadstropje

3

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Rožnik

Naselje

Rožna dolina

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Dvigalo

Terasa

Shramba v kleti

Rekuperator

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo
Bližnja infrastruktura

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
OTP banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin