Pregled - KOROŠKA VRATA – PROSTORNO 3-SOBNO STANOVANJE Z LOŽO

Opis nepremičnine

KOROŠKA VRATA

Na Koroški cesti v Mariboru je naprodaj izredno svetlo in prostorno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 5. nadstropju urejenega stanovanjskega objekta z dvigalom.

Stanovanje odlikujeta funkcionalna razporeditev in prostorni bivalni prostori, jugovzhodna lega pa poskrbi za veliko naravne svetlobe.

Posebna prednost stanovanja je široka loža z odprtim pogledom proti mestu in Piramidi, ki predstavlja prijeten zunanji prostor za sprostitev.

Stanovanje ponuja tudi velik potencial za prenovo in je odlična priložnost za nekoga, ki si želi svoj novi dom urediti in oblikovati povsem po svojih željah.

Predstavitveni video:
https://we.tl/t-d6RBSKMwxW9GRoJd

Lokacija:
https://maps.app.goo.gl/mYBzhgWAdUyUhzvY8

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Naslov: Koroška cesta 59, Maribor
• Letnik: 1983
• Nadstropje: 5. nadstropje, dvigalo
• Površina stanovanja: 82,10 m², od tega uporabna površina 73,10 m²
• Loža: široka loža z odprtim pogledom na mesto in Piramido
• Razporeditev: hodnik, WC, soba, spalnica, kopalnica, dnevna soba z izhodom na ložo ter kuhinja z jedilnico in pogledom na Pohorje in reko Dravo
• Kletna shramba: 3,0 m²
• Lega: SV, JV
• Talne obloge: parket, topli pod, keramika, vinil
• Okna: 2-slojna PVC z roletami, 2018
• Vhodna vrata: PVC, 2018
• Priključki: elektrika, voda, telefon, CATV, plin, optika
• Ogrevanje: daljinsko, Energetika
• Oprema: v celoti opremljeno
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
• Parkiranje: ob zgradbi je parkirišče, ki ga stanovalci uporabljajo z mestno dovolilnico
• Dodatno: na objektu trenutno poteka izvedba nove fasade in strehe

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja na odlični mestni lokaciji, ki združuje bližino centra Maribora in neposreden stik z zelenimi površinami ob reki Dravi in samim Lentom.

V neposredni bližini so vse pomembne mestne storitve: avtobusna postaja, trgovina, tržnica, osnovne in srednje šole, fakultete ter športne površine.

KLJUČNE PREDNOSTI

• odlična lokacija v mestu in hkrati ob zelenih površinah reke,
• funkcionalna in dobro zasnovana razporeditev prostorov,
• veliko naravne svetlobe,
• široka loža s pogledom proti Piramidi,
• pogled iz kuhinje proti Pohorju in reki Dravi,
• velik potencial za prenovo in ureditev sodobnega bivanja.

Zaradi bližine fakultet je stanovanje zanimivo tudi kot investicijski nakup za dolgoročno oddajanje.

Lepo vabljeni k ogledu in nakupu.

Za dodatne informacije ali termin ogleda sem vam z veseljem na voljo.

Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Koroška vrata

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo