Pregled - Ljubljana, Kamnik

Opis nepremičnine

Ekskluzivna priložnost za nakup komunalno opremljene gradbene parcele v Kamniku – Godič

V spokojnem in naravnem okolju Kamnika, natančneje v naselju Godič, prodajamo gradbeno zemljišče, ki omogoča gradnjo eno- ali dvostanovanjske hiše. Parcela se nahaja v novem naselju, kjer bo zgrajenih pet hiš, kar pomeni urejeno bivalno okolje, obenem pa je obdana z zelenjem, kar omogoča prijetno in kakovostno življenje. Lokacija nudi odprt razgled na okoliške vrhove in neokrnjeno naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do mesta Kamnik in vse potrebne infrastrukture.

Velikost zemljišča: 512 m2

TIPOLOGIJA ZAZIDAVE:

FZ maks. 0,4
FI maks. 0,8
Gradijo se lahko objekti etažnosti največ (K) + P + M ali (K) + P + 1
Streha mora biti simetrična dvokapnica z naklonom med 35 in 45 stopinjami.

Predvidena ureditev dostopne ceste in pripadajoče komunalne infrastrukture bo končana v maju 2025. To vključuje novo vodovodno napeljavo, fekalno in padavinsko kanalizacijo ter priključke na električno in telekomunikacijsko omrežje (Telekom in T-2). Cesta bo urejena s širino 5 metrov in dolžino 55 metrov, na njenem koncu pa bo predvideno obračališče za vozila. V naselju bo vzpostavljena cona umirjenega prometa z omejitvijo hitrosti na 10 km/h.

Med trenutnim lastnikom in občino je podpisana pogodba o opremljanju za vsako posamezno zemljišče. To pomeni, da je komunalni prispevek že vključen v ceno zemljišča za gradnjo stanovanjske stavbe do bruto tlorisne površine 270 m2. To predstavlja pomemben finančni prihranek za kupca.

Prodajni pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo stroška 2 % + DDV za stroške nepremičninskega posredovanja agencije.

Opozorilo: V oglasu so poleg fotografij dejanskega stanja objavljene tudi vizualizacije naselja za lažjo predstavo. Zemljišča se prodajajo brez gradbenega dovoljenja – to uredi vsak kupec sam.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Kamnik

Naselje

Kamnik

Lokacija na zemljevidu