Pregled - Maribor, Nova vas, Igriška ulica 2

Opis nepremičnine

Ne zamudite izjemne priložnosti za nakup samostojne hiše v soseski Nova vas, Maribor, natančneje v Igriški ulici, primerni za vse, ki iščejo prostorno in funkcionalno domovanje.

To hišo odlikuje poseben karakter, odlična arhitektura in bi se jo lahko posodobilo v res vrhunski ambient.

Lokacija hiše je strateško odlična. Nova vas je znana po svoji dostopnosti do šol, trgovin, centra mesta (5 min), Pohorja, AC priključka in drugih pomembnih storitev, kar prispeva k visokemu življenjskemu standardu.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Neto tlorisna površina po GURS 180,5 m2, zemljišče 396 m2
• Objekt v celoti podkleten, etažnost K+P+N, medetaže
• Gabaritne mere 9,50 x 9,40 m
• Streha dvokapnica, opečna kritina Tondach, obnovljeno 2003
• Ogrevanje prostorov na kurilno olje ali trda goriva, Ck, peč prvotna, gorilec menjan 2015
• Plinski prikluček je v ulici
• Ogrevanje sanitarne vode poleti na el. bojler (preklop urejen)
• Stavbno pohištvo PVC 2-slojna zasteklitev termopan, rolete; okna menjana 2010, vhodna vrata 2013
• Talne obloge hrastov lamelni parket, keramika
• Kabelski internet, optični kabel do hiše
• ZK stanje urejeno, brez bremen

Hiša ima balkon, veliko JV/JZ teraso (48 m2) in urejen vrt, ki omogočajo sprostitev na svežem zraku, medtem ko kletni prostori nudijo dodatne shranjevalne zmogljivosti. Dodatna prednost je vrtna lopa, ki lahko služi kot prostor za shranjevanje vrtnega orodja ali kot delavnica.

Notranjost obsega večji dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, vsaj štiri spalnice, kar ponuja dovolj prostora za družine vseh velikosti. Dodatne sobe omogočajo prilagodljivost pri urejanju prostora glede na potrebe stanovalcev.

Asfaltirana dovozna cesta omogoča enostaven dostop, kar je dodatna prednost za vsakodnevne potrebe

Vabljeni, da odkrijete vse prednosti in potencial, ki jih ta nepremičnina ponuja, in si ogledate vaš potencialni novi dom v osrčju Maribora.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Nova vas

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred