Pregled - IZJEMNA VILA NA ISKANI LOKACIJI, Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

Prodamo staromeščansko vilo, ki se nahaja na odlični lokaciji na Taboru.

Virtualni ogled nepremičnine: https://youtu.be/VXkRxe9mSB4?si=9wpnAyO2w6Gsd2kW

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik gradnje: 1927
Leta 2000 je bila izvedena nova strešna kritina Tondach
Leta 2004 je bila obnovljena fasada (5 cm izolacije) in vgrajena nova kletna okna (2 slojna PVC)
Leta 2024 je bila vgrajena nova plinska peč (ogrevanje na mestni plin)
Okna (2 slojna PVC) z zunanjimi roletami so bila menjana med leti 1992-2000

Površina hiše:
183,3 m2 (bruto bivalna površina)
123,7 m2 (neto bivalne površine)

Etaže in razporeditev: K + P + 1
KLET:  družabna soba, delavnica, kurilnica, 3x shramba
PRITLIČJE:  predprostor, hodnik, kuhinja z jedilnico in shrambo, dnevna soba, soba, wc, kopalnica
1. NADSTROPJE ima enak tloris kot pritličje: predprostor, hodnik, kuhinja z jedilnico in shrambo, dnevna soba, soba, wc, kopalnica
TLORIS  etaže si lahko ogledate med slikami v oglasu ali  v zavihku TLORIS.

Parcela: 802 m2
Parcela je pravokotne oblike in v celoti gradbena. Na parceli se nahaja garaža z vrtnimi lopami.
Parcela je v celoti ograjena ter zasajena s sadnim drevjem in grmičevjem.
Streha: Opečna strešna kritina Tondach (2000)
Okna:  PVC 2 slojna okna, pvc rolete
Talne obloge: leseni pod, parket, keramika
Priključki: elektrika, voda, plin, kanalizacija, catv
Ogrevanje: radiatorsko ogrevanje na plinsko peč (mestni plin) 2024

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
Gradbena dokumentacija: uporabno dovoljenje po samem zakonu
Hiša je vseljiva konec leta.
Hiša ponuja kvalitetno bivanje z obilico svetlobe, intime in pozitivne energije.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Priporočamo ogled in nakup! Za več informacij pokličite!

Tina Jagodič

T:041 594 938

E:tina@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Tabor

Lokacija na zemljevidu