Opis nepremičnine
Prodam čudovito pritlično stanovanje ob Piramidi z balkonom, orientiranim na zelenico. V ceni je vključena ena shramba. Za doplačilo možen nakup dodatne shrambe in 3 parkirnih mest v garaži. Stanovanje zajema prostoren dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, kopalnico s kadjo, spalnico in kabinet/otroško sobo. Prodaja se popolnoma opremljeno!
Vabljeni na virtualni ogled: https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=14960d75-faa8-491e-b7fa-d929a8de9407
LOKACIJA
Odlična lokacija za sprehode na Piramido, v mestni park ali v sam center Maribora. V 10-15 min peš ali 5 min s kolesom je na dosegu skorajda vse, kar potrebujete. Za poti z avtom je le nekaj minut stran priključek na hitro cesto in avtocesto.
GLAVNE ZNAČILNOSTI
Nahaja v novejšem bloku, zgrajenem leta 2011. Vseljeno je bilo leta 2014. Orientirano je stran od ceste, proti Piramidi, travniku in umirjenem naselju redko naseljenih samostojnih hiš, kjer se stanovalci očitno bolj zadržujejo v notranjosti, saj jih ni prav veliko na spregled. Mirno bivanje je zagotovljeno. Je zadnje stanovanje v vrsti, zato ima praktično samo enega soseda in okna v vseh prostorih. V dnevnem prostoru je zraven balkonskih vrat še steklena stena, kar omogoča dovolj naravne svetlobe. Stanovanje je orientirano na severozahod.
TEHNIČNI PODATKI
- Nizki stroški ogrevanja: Lastna plinska peč, servis opravljen novembra 2024. Priklop je na mestni plin
- Prezračevanje: iVent prezračevalni sistem
- Telekomunikacije: Optika, Telemach
- Parkiranje za goste: Parkirišče pred blokom
PRIPOROČILO
Stanovanje je zelo udobno za samsko osebo ali par, tudi z enim otrokom je bilo v njem prav prijetno, saj lahko kabinet služi kot otroška sobica. S prihodom drugega otroka pa nam je postalo pretesno, kar je tudi razlog za prodajo.
PODROBNOSTI NAKUPA
Po dogovoru možen nakup dodatne shrambe in treh parkirnih mest v garaži.
Stanovanje s parkirišči in shrambama je vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. Nakup se opravi preko odvetnika in notarja, zato ni nikakršne možnosti za morebitne nepravilnosti pri nakupu in vpisu lastnine kupca v zemljiško knjigo. Postopek prodaje je enak kot preko nepremičninske agencije.
OPREMA (vključena v ceno, po dogovoru možen tudi nakup brez opreme)
Prodaja se popolnoma opremljeno:
- Kuhinja, indukcijska plošča, pečica in hladilnik (vse Gorenje), pomivalni stroj (Bosch);
- jedilna miza in 4 stoli;
- dnevna soba z mizico, raztegljivo sedežno garnituro, regali, po želji tudi televizijo;
- v spalnici zakonska postelja in omara
- v kopalnici omarica pod umivalnikom in na steni
- omara v kabinetuin otroška postelja
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
- Predsoba 4 m2
- Kopalnica 6 m2
- Dnevni prostor s kuhinjo 26 m2
- Kabinet/otroška soba 6 m2
- Spalnica 11 m2
- Balkon 8,6 m2
Skupaj (po GURS): 62,9 m2
Po dogovoru možnost dodatnega nakupa:
- 3x parkirno mesto v garaži (vsako 13 m2)
- 2x shramba v garaži (vsaka 3 m2)
ODDALJENOST (peš, po Google maps)
- Avtobusna postaja: pred blokom
- Parkirišče za goste: pred blokom
- Kavarna Estrada: pred blokom, ampak na nasprotni strani, zvoki niso moteči
- Market Ekspres: 500m, 7min
- Pošta: 800m, 10min
- Tomšičev drevored: 700m, 9min
- Vrtec Košaki: 400m, 5min
- OŠ Franc Rozman Stane, podružnica Košaki: 200m, 3 min
- OŠ Franc Rozman Stane: 1km, 15min
- Mestni park: 1,3km, 18min
- Trg Svobode, 1. gimnazija: 1,8km, 24min
- Železniška postaja, MBajk: 1,1km, 15min
- Glavna avtobusna postaja: 1,3km, 17min
S kolesom je vse to v dosegu nekaj minut.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
Za več informacij in ogled pokličite ali pišite.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2,5-sobno
